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划拨土地证的二手房能否过户?

吴亮律师2025-07-02绍兴市刑事律师

划拨土地证的二手房可以过户,但需满足条件。依据《城市房地产管理法》,需经政府批准并缴纳出让金。不及时处理可能导致交易无效,产生法律纠纷。
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划拨土地二手房过户常见方式有两种:一是办理批准手续并缴纳出让金后过户;二是协商解决。选择方式需根据具体情况,确保合法合规。
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划拨土地二手房可过户。操作如下:1.向政府申请批准转让;2.缴纳土地使用权出让金;3.办理过户手续。若未经批准,需协商解决或寻求法律援助。

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