承包住宅区停车场需办理相关手续并获取证件。分析：从法律角度看，承包住宅区停车场需确保符合城乡规划、土地利用规划及停车设施专项规划。需向当地城乡规划主管部门申请规划许可，向土地管理部门办理用地手续，并获取营业执照、税务登记证等必要证件。同时，需了解并遵守当地关于停车场管理的具体规定。提醒：若未经许可擅自经营停车场，或违反相关规定导致严重安全问题，表明问题已较严重，应及时寻求专业人士协助解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式：承包住宅区停车场需遵循的法律程序主要包括申请规划许可、办理用地手续、获取营业执照等。选择建议：根据当地法律法规的具体要求，选择逐步办理各项手续，确保合规经营。若对流程不熟悉，可咨询当地政府部门或聘请专业律师协助办理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体操作：1. 规划许可：向当地城乡规划主管部门提交停车场建设规划方案，获取规划许可证。2. 用地手续：向土地管理部门申请用地审批，确保停车场用地合法。3. 营业执照：向工商行政管理部门提交相关材料，申请营业执照，确保停车场合法经营。4. 税务登记：向税务部门办理税务登记，确保合法纳税。5. 遵守规定：了解并遵守当地关于停车场管理的具体规定，如收费标准、安全管理等。6. 定期检查：定期对停车场设施进行检查和维护，确保设施完好、安全可用。7. 应对投诉：建立投诉处理机制，及时回应和处理居民投诉，维护良好经营秩序。
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